Reguli noi pentru românii cu casă la curte! Orice modificare necesită aprobarea primăriei

Proprietarii de case din România vor fi supuși unor reguli mai dure, odată cu un proiect de lege care schimbă modul în care sunt gestionate curțile și grădinile. Orice modificare făcută pe terenul propriu, fie că este vorba de construcții mici sau anexe gospodărești, va necesita aprobarea primăriei.

În plus, verificările nu se vor mai face doar prin vizite în teren, ci și cu ajutorul dronelor, fotografiilor aeriene și imaginilor satelitare, scrie capital.ro.

Amenzi mari pentru construcții fără autorizație

Legea îi vizează pe toți cei care dețin case cu teren și anexe. Autoritățile vor putea depista rapid orice lucrare făcută fără acte – șoproane, cotețe, grajduri, magazii sau chiar terase de beton. Conform proiectului, sancțiunile vor porni de la 1.000 de lei pentru construcții fără autorizație și pot ajunge până la 5.000 de lei dacă autorizația există, dar nu este respectată. Primarul va stabili cuantumul final al amenzii, în funcție de gravitatea cazului.

Pe lângă amenzi, primăriile vor recalcula și impozitele pentru proprietățile depistate prin controale.

„Inspecțiile se vor realiza fie direct pe teren, fie cu drone performante, fotografii aeriene și imagini furnizate de satelit”

Autoritățile vor avea astfel la dispoziție un mecanism rapid și eficient pentru a identifica terenurile și clădirile care nu sunt declarate sau corect impozitate.

Informațiile colectate prin aceste tehnologii moderne, de la fotografii aeriene la imagini satelitare, vor fi centralizate de Centrul Național de Cartografie. Acestea vor putea fi folosite ca dovezi oficiale în aplicarea sancțiunilor, iar sistemul de impozitare va fi administrat direct de primării, nu de ANAF. Fiecare localitate va dezvolta o platformă digitală unde cetățenii vor putea verifica nivelul taxelor și impozitelor, iar cei cu datorii către stat vor fi monitorizați atent.

Schimbările nu se opresc aici. Executivul a confirmat că regulile privind impozitul pe locuințe vor fi modificate radical. Programul „e-Proprietatea” a fost abandonat și înlocuit cu o măsură directă: o majorare de 70% a taxelor pe proprietăți. Această creștere semnificativă urmează să intre în vigoare de la 1 ianuarie 2026.

Astfel, românii care stau la casă nu vor mai putea face modificări în propria curte fără acordul primăriei. Noile reguli stabilesc că dronelor și imaginilor satelitare li se va atribui un rol obișnuit în controale, iar sancțiunile aplicate pentru nerespectarea cerințelor vor fi consistente.