Adrian Cuculis: Românii care nu fac asta riscă să-și piardă casa

Foarte mulți români ajung în situații dificile din cauza datoriilor, fie către bănci, fie către furnizorii de utilități sau telefonie. Avocatul Adrian Cuculis atrage atenția că mulți dintre aceștia riscă să-și piardă casa, dacă nu acționează la timp.

Conform explicațiilor sale, o simplă acțiune în instanță, în termenul legal, poate anula procedurile de executare silită, mai ales în cazurile în care sunt identificate clauze abuzive în contracte sau vicii de procedură.

Românii trebuie să știe ce au de făcut când primesc acte de executare silită

„Executari Silite Ilegale anulate cu ajutorul contestatiei la executare. Instantele de judecata au constatat in decursul timpului un aflux impresionant de recuperatori de creante ce au abuzat de pozitia dominanta din piata”, a transmis Adrian Cuculis.

El subliniază că începând cu anul 2023, procedura de contestație la executare a fost modificată, iar noile reglementări le pot fi de folos celor care vor să se apere de abuzurile unor recuperatori sau chiar ale băncilor.

Printre cele mai frecvente acte care însoțesc un dosar de executare se regăsesc adresele de poprire, sechestrul și somația imobiliară. Toate aceste documente pot fi anulate dacă sunt atacate în instanță în termenul prevăzut de lege – 17 zile de la primirea lor.

„Executari Silite Ilegale ce pot fi anulate daca le contestati in termenul legal de 17 zile. Nu lasati sa treaca timpul dupa primirea actelor de executare silita, este important sa faceti imediat primii pasi catre instanta spre a va salva bunurile.”

Cuculis recomandă ca imediat după primirea documentelor să se inițieze procedura de contestație. Anularea executării silite poate opri complet procesul și, implicit, pierderea bunurilor.

„Vedeti ce aveti de facut atunci cand primiti o executare silita. Anularea executarii silite insasi este procedura prin care puteti sa scapati de intreaga executare silita si va voi da exemple mai jos de debitori care doar prin faptul ca au deschis o contestatie la executarea silita au reusit sa scape de abuzul bancilor si recuperatorilor de creante.”

„Nu lasati abuzurile sa va ocupe viata si contestati executarea silita.”

Este esențial de știut că modificările legislative de la finalul anului 2022 se aplică tuturor contestațiilor începute din 2018 încoace.

🔧 Vrei să nu te execute banca? Fă asta:

1. Ia legătura cu banca și cere restructurare imediat ce întârzii o rată.
   Nu aștepta să te bage în biroul de credite sau să-ți trimită somație. Băncile au programe de restructurare, dar nu ți le oferă pe tavă. Cere tu: amânare, reeșalonare sau reducere temporară a ratei.
2. Refinanțare? Da, dar doar dacă ai venituri clare și stabile.
   Dacă ești angajat cu carte de muncă, cu vechime, du-te la bancă sau la un IFN cu reputație și cere refinanțare. Înlocuiești un credit scump cu unul mai ieftin sau îți comasezi toate datoriile într-o singură rată.
   ➡️ Exemplu: Ai trei rate la bănci și IFN-uri? Le comasezi într-un singur credit cu dobândă mai mică, scapi de haos.
3. Ai de plătit și ești strâns cu ușa? Vinde ceva din casă rapid.
   Vinde telefonul vechi, consola, bicicleta – orice care-ți aduce măcar o rată plătită. Evită întârzierile, că după două luni deja te pun pe lista neagră și începe circul.
4. Fă rost de un venit extra, nu de scuze.
   Caută o sursă de bani pe termen scurt:

• livrări la Glovo sau Bolt Food
• freelancing (traduceri, introducere date)
• revânzări online

Chiar și 500 lei în plus/lună pot însemna diferența între plată și executare.

5. Nu te mai împrumuta de la cămătari sau IFN-uri cu 1000% dobândă.
   E tentant când ești presat, dar de acolo încolo începe groapa. Dacă ai deja astfel de împrumuturi, vezi dacă poți face o refinanțare bancară care să le acopere.