Proiect de lege propune scutirea de impozit la vânzarea unui imobil pentru moștenitori și soți divorțați

Un proiect de lege recent depus la Senat de deputați PNL propune ca moștenitorii care vând imobilele obținute prin succesiune și soții care vând imobilele dobândite în timpul căsătoriei să nu mai plătească impozit. În contextul actual, această inițiativă legislativă ar putea avea un impact semnificativ asupra acestor categorii de vânzători și ar putea ușura povara fiscală asupra lor.

Detalii despre proiectul de lege

Propunerea legislativă prevede exceptarea de la plata impozitului de 3% aplicat la vânzarea imobilelor pentru două categorii specifice de vânzători: moștenitorii legali care înstrăinează un imobil obținut prin succesiune și soții care înstrăinează imobilele pe care le-au dobândit în timpul căsătoriei, după divorț și încheierea partajului. Acest impozit de 3% este datorat de contribuabili la transferul dreptului de proprietate și al dezmembrămintelor acestuia, prin acte juridice între vii asupra construcțiilor de orice fel și a terenurilor aferente acestora, precum și asupra terenurilor de orice fel fără construcții.

„Inițiatorii argumentează că propunerea lor legislativă are un puternic caracter social și de echitate fiscală, întrucât elimină o povară nejustificată asupra persoanelor care se află deja în contexte dificile: fie în urma pierderii unui membru al familiei, fie în urma destrămării unei căsătorii”.

Scopul propunerii legislative

Deputații PNL susțin că înțeleg și sprijină necesitatea măsurilor fiscale care au ca scop prevenirea speculei imobiliare și descurajarea samsarilor imobiliari. Însă, ei consideră că aplicarea acestui impozit în cazurile menționate în propunerea de lege reprezintă o povară fiscală inechitabilă, îndreptată împotriva cetățenilor aflați în situații dificile.

În cazul moștenitorilor legali, vânzarea imobilului survine, de cele mai multe ori, ca urmare a unei necesități stringente – fie pentru acoperirea unor cheltuieli urgente, fie din cauza imposibilității de a administra sau întreține acel imobil. În cazul partajului după divorț, aplicarea acestui impozit este considerată inechitabilă.

Proiectul a fost depus la Senat, în procedură normală, pe 26 martie, Camera Deputaților fiind decizională.